Appartement à vendre, 2 pièces - Cannes 06150
Exclusivité
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Equipements
- Surface : 51.67 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2004
- Référence : 12051
- Séjour : 24.52 m²
- Chambres : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Vue : Verdure
- Jardin : Non
Description
CANNES-LA-BOCCA / LES GOURGUETTES – GRAND T2 AVEC TERRASSE SUD/SUD-EST ET PARKING PRIVATIF
À Cannes-la-Bocca, dans le secteur des Gourguettes, découvrez un T2 aux volumes particulièrement confortables, accompagné de 2 véritables atouts au quotidien : une terrasse de 10,80 m² exposée sud/sud-est et un stationnement extérieur privatif.
Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2004, cet appartement développe 51,67 m² Loi Carrez et 62,47 m² de surface au sol avec la terrasse.
Sa distribution est fonctionnelle : entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, chambre avec placard et salle de bains avec WC. La terrasse, bien exposée, constitue une véritable pièce supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours.
Le stationnement privatif permet de se garer facilement au sein de la résidence, un confort particulièrement appréciable à Cannes.
Le secteur bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux transports, à l’autoroute A8, à la zone des Tourrades et au pôle universitaire de Bastide Rouge. Les plages de Cannes-la-Bocca sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Un appartement bien dimensionné, doté d’un extérieur généreux et d’un parking : une configuration recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
• Surface Loi Carrez : 51,67 m²
• Terrasse : 10,80 m²
• Exposition : sud/sud-est
• Premier étage avec ascenseur
• Salle de bains avec WC
• Stationnement extérieur privatif
• Résidence construite en 2004
• Charges de copropriété : environ 86,57 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Cannes-la-Bocca, dans le secteur des Gourguettes, découvrez un T2 aux volumes particulièrement confortables, accompagné de 2 véritables atouts au quotidien : une terrasse de 10,80 m² exposée sud/sud-est et un stationnement extérieur privatif.
Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2004, cet appartement développe 51,67 m² Loi Carrez et 62,47 m² de surface au sol avec la terrasse.
Sa distribution est fonctionnelle : entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, chambre avec placard et salle de bains avec WC. La terrasse, bien exposée, constitue une véritable pièce supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours.
Le stationnement privatif permet de se garer facilement au sein de la résidence, un confort particulièrement appréciable à Cannes.
Le secteur bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux transports, à l’autoroute A8, à la zone des Tourrades et au pôle universitaire de Bastide Rouge. Les plages de Cannes-la-Bocca sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Un appartement bien dimensionné, doté d’un extérieur généreux et d’un parking : une configuration recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
• Surface Loi Carrez : 51,67 m²
• Terrasse : 10,80 m²
• Exposition : sud/sud-est
• Premier étage avec ascenseur
• Salle de bains avec WC
• Stationnement extérieur privatif
• Résidence construite en 2004
• Charges de copropriété : environ 86,57 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 986,80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853817914
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853817914
