Studio à vendre, 1 pièce - Mandelieu-la-Napoule 06210
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Equipements
- Surface : 22.06 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1964
- Référence : 12041
- Séjour : 15.15 m²
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Ouest
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
Description
Mandelieu-la-Napoule, quartier Les Thermes. Au calme d'une petite copropriété de deux étages, avec stationnement collectif dans la résidence.
Studio de 22,06 m² loi Carrez en rez-de-chaussée, exposé ouest : entrée avec rangements, pièce de vie de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, fenêtres PVC, ballon d'eau chaude électrique.
DPE B, GES A : aucune restriction de location à venir. Installation électrique sans anomalie au diagnostic d'octobre 2026. Aucuns travaux à prévoir.
Vendu libre de toute occupation, toutes les options sont ouvertes : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le studio a été exploité jusqu'ici en location saisonnière. En location à l'année, le loyer de marché est estimé à 750 € par mois charges comprises, soit environ 6 % brut.
Taxe foncière : 379 € par an. Charges de copropriété : environ 920 € par an. Copropriété de 51 lots, aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Studio de 22,06 m² loi Carrez en rez-de-chaussée, exposé ouest : entrée avec rangements, pièce de vie de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, fenêtres PVC, ballon d'eau chaude électrique.
DPE B, GES A : aucune restriction de location à venir. Installation électrique sans anomalie au diagnostic d'octobre 2026. Aucuns travaux à prévoir.
Vendu libre de toute occupation, toutes les options sont ouvertes : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le studio a été exploité jusqu'ici en location saisonnière. En location à l'année, le loyer de marché est estimé à 750 € par mois charges comprises, soit environ 6 % brut.
Taxe foncière : 379 € par an. Charges de copropriété : environ 920 € par an. Copropriété de 51 lots, aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 923 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922476445
