Studio à vendre, 1 pièce - Aix-en-Provence 13100
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Equipements
- Surface : 49.99 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1780
- Référence : JJ4546
- Séjour : 20.26 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Cour
- Jardin : Non
Description
AIX-EN-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE
CHARMANT DUPLEX LUMINEUX DANS UN HÔTEL PARTICULIER
Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez ce superbe duplex de 50 m² Loi Carrez, niché dans un ancien hôtel particulier datant de la fin du XVIIIᵉ siècle.
Dès l’entrée, le charme opère : une remarquable hauteur sous plafond d’environ 4,50 mètres, de beaux plafonds anciens et des éléments d’époque préservés confèrent à cet appartement une atmosphère unique.
Exposé plein sud, le duplex bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, offre des volumes rares et un cadre particulièrement apaisant.
À l’étage, la chambre en mezzanine surplombe le séjour. Ouverte sur la pièce de vie tout en préservant son intimité, elle constitue un véritable espace cocooning.
L’appartement comprend également :
Il conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple, à la recherche d’un pied-à-terre de charme ou d’un investissement patrimonial de qualité. Il représente également une belle opportunité pour loger un étudiant dans un environnement privilégié tout en constituant un patrimoine immobilier au cœur d’Aix-en-Provence.
Un appartement rare, chargé d’histoire, offrant bien plus qu’une surface : une véritable atmosphère et un art de vivre aixois.
Prix honoraires inclus : 274 000 €
À découvrir sans tarder. Vidéo de présentation sur demande.
MANDAT N° 4546
Charges : 60 €/mois
Taxe foncière : 626 €/an
DPE D 241 KWh/m2/an - GES 7 kg CO2/m2/an
ce bien est extrêmement rare à la vente contacter Madame Laure BENOIT au 0678600030 ou Agence au 0491825103
SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge du vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
CHARMANT DUPLEX LUMINEUX DANS UN HÔTEL PARTICULIER
Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez ce superbe duplex de 50 m² Loi Carrez, niché dans un ancien hôtel particulier datant de la fin du XVIIIᵉ siècle.
Dès l’entrée, le charme opère : une remarquable hauteur sous plafond d’environ 4,50 mètres, de beaux plafonds anciens et des éléments d’époque préservés confèrent à cet appartement une atmosphère unique.
Exposé plein sud, le duplex bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, offre des volumes rares et un cadre particulièrement apaisant.
À l’étage, la chambre en mezzanine surplombe le séjour. Ouverte sur la pièce de vie tout en préservant son intimité, elle constitue un véritable espace cocooning.
L’appartement comprend également :
- un espace cuisine et repas séparé ;
- une salle de bains avec baignoire et moulure décorative ;
- un WC indépendant ;
- un espace vestiaire.
Il conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple, à la recherche d’un pied-à-terre de charme ou d’un investissement patrimonial de qualité. Il représente également une belle opportunité pour loger un étudiant dans un environnement privilégié tout en constituant un patrimoine immobilier au cœur d’Aix-en-Provence.
Un appartement rare, chargé d’histoire, offrant bien plus qu’une surface : une véritable atmosphère et un art de vivre aixois.
Prix honoraires inclus : 274 000 €
À découvrir sans tarder. Vidéo de présentation sur demande.
MANDAT N° 4546
Charges : 60 €/mois
Taxe foncière : 626 €/an
DPE D 241 KWh/m2/an - GES 7 kg CO2/m2/an
ce bien est extrêmement rare à la vente contacter Madame Laure BENOIT au 0678600030 ou Agence au 0491825103
SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge du vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
