Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Equipements
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1970
- Référence : 2663
- Séjour : 19 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2024
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Nord-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Ville
- Surface balcon : 9 m²
- Jardin : Non
Description
Appartement T4 de 78 m² avec cave et stationnement – Clermont-Ferrand (63100)
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété construite en 1970, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 78 m². Le bien a bénéficié d'une rénovation en 2024 avec une isolation thermique par l'extérieur. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état.
Composition du bien :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christophe au 06.22.13.02.31
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété construite en 1970, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 78 m². Le bien a bénéficié d'une rénovation en 2024 avec une isolation thermique par l'extérieur. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état.
Composition du bien :
- Entrée : 5,66 m²
- Séjour : 19,02 m² donnant sur un balcon de 9 m²
- Cuisine : 13,44 m², aménagée et équipée
- Chambres : 3 chambres mesurant respectivement 11,88 m², 10,44 m² (avec placard) et 10,07 m²
- Sanitaires : Une salle d'eau de 3,63 m² et un WC indépendant de 0,96 m²
- Dégagement et cellier : 1,86 m² et 1,06 m²
- Menuiseries : Fenêtres en PVC, double vitrage
- Chauffage : Collectif, raccordé au réseau de chaleur urbain (eau chaude identique)
- Dépendances : Une cave en sous-sol de 8,90 m²
- Stationnement : Un garage de 13,30 m²
- Taxe foncière : 1 612 € / an
- Charges mensuelles : 178 € / mois
- Statut : Libre de toute occupation, disponible immédiatement
- Copropriété : Aucune procédure en cours
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christophe au 06.22.13.02.31
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 130093412 • RCP RCACO-26-035177
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 130093412 • RCP RCACO-26-035177
