Appartement à vendre, 6 pièces - Paris 75007
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Equipements
- Surface : 180.06 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1900
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 1128_RS
- Séjour : 40.78 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 5
- WC : 4
- Cave : Oui
- Rénovation : 2026
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Appartement
- Vue : Verdure
- Jardin : Non
Description
Au pied de la Tour Eiffel, sur la prestigieuse avenue de Suffren, au cœur du très recherché 7e arrondissement de Paris, ce superbe duplex de 180 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du Champ-de-Mars. Situé dans un immeuble de standing, il conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et élégance contemporaine.
Déployé sur deux niveaux, l'appartement s'articule autour d'un magnifique double séjour de 40 m², prolongé par une terrasse privative de 38 m², véritable espace de vie extérieur particulièrement rare dans ce secteur. Idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente, cette terrasse apporte une dimension unique à cette propriété.
L'espace nuit comprend cinq chambres, quatre salles d'eau et un bureau, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale et à la réception d'invités. Entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et des finitions premium, ce duplex bénéficie d'une rénovation particulièrement soignée, associant confort moderne, fonctionnalité et raffinement.
UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DU 7E ARRONDISSEMENT
Situé dans le prestigieux quartier Gros-Caillou, entre Tour Eiffel, Champ-de-Mars et École Militaire, l'appartement profite d'un environnement résidentiel parmi les plus emblématiques de Paris. Les quais de Seine, le Trocadéro, la rue Cler et ses commerces de bouche, ainsi que de nombreux restaurants et établissements scolaires, participent à une qualité de vie privilégiée.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce aux stations Bir-Hakeim (ligne 6), École Militaire (ligne 8) et Champ de Mars - Tour Eiffel (RER C), permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale.
Un appartement familial d'exception, clé en main, réunissant cinq chambres, une vaste terrasse et une rénovation haut de gamme, à quelques pas de la Tour Eiffel. Une adresse rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Paris.
Déployé sur deux niveaux, l'appartement s'articule autour d'un magnifique double séjour de 40 m², prolongé par une terrasse privative de 38 m², véritable espace de vie extérieur particulièrement rare dans ce secteur. Idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente, cette terrasse apporte une dimension unique à cette propriété.
L'espace nuit comprend cinq chambres, quatre salles d'eau et un bureau, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale et à la réception d'invités. Entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et des finitions premium, ce duplex bénéficie d'une rénovation particulièrement soignée, associant confort moderne, fonctionnalité et raffinement.
UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DU 7E ARRONDISSEMENT
Situé dans le prestigieux quartier Gros-Caillou, entre Tour Eiffel, Champ-de-Mars et École Militaire, l'appartement profite d'un environnement résidentiel parmi les plus emblématiques de Paris. Les quais de Seine, le Trocadéro, la rue Cler et ses commerces de bouche, ainsi que de nombreux restaurants et établissements scolaires, participent à une qualité de vie privilégiée.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce aux stations Bir-Hakeim (ligne 6), École Militaire (ligne 8) et Champ de Mars - Tour Eiffel (RER C), permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale.
Un appartement familial d'exception, clé en main, réunissant cinq chambres, une vaste terrasse et une rénovation haut de gamme, à quelques pas de la Tour Eiffel. Une adresse rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Paris.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 592 233 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
3 700 000 €
