Appartement à vendre, 4 pièces - NEUFCHATEL HARDELOT 62152
+ de photos
Equipements
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Surface jardin : 260 m²
- Référence : FL-5408
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Description
POUR Y VIVRE, VOUS ÉVADER OU INVESTIR À NEUFCHÂTEL-HARDELOT
Un appartement avec un jardin, une cour et un garage : une combinaison qui ouvre plusieurs perspectives. Pour votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un projet locatif à étudier, découvrez ce logement de pratiquement 100 m² et ses annexes.
La pièce de vie réunit un salon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. La verrière souligne la séparation des espaces tout en préservant les échanges et la lumière. Les tons bois et le poêle à granulés donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, pour les soirées à deux comme pour les repas entre proches.
Deux chambres, dont une avec dressing, permettent d'organiser le logement selon vos besoins.
La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec rangements. Des WC séparés avec lave-mains et un espace lingerie complètent l'intérieur.
Le jardin et la cour privatifs prolongent les possibilités d'usage : déjeuner dehors, installer un espace détente.
Le garage fermé avec porte motorisée et les dépendances apportent une réponse pratique au stationnement et au rangement des vélos, outils ou équipements de loisirs.
POUR VOTRE QUOTIDIEN
Vous recherchez un logement avec deux chambres sans renoncer à un extérieur ? Cet appartement associe une pièce de vie ouverte, des rangements et des annexes utiles. Les commerces à proximité facilitent l'organisation des journées, tandis que le jardin offre un espace pour souffler en rentrant.
POUR VOS SÉJOURS SUR LA CÔTE D'OPALE
À environ 10 minutes en voiture des plages, vous disposez d'un point de départ pour vos week-ends et vos vacances. Recevoir vos proches, partager un repas dehors et conserver votre matériel de loisirs sur place : le bien se prête aussi à un usage en résidence secondaire.
POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT
Les deux chambres, l'intérieur rénové, les extérieurs privatifs et le garage constituent des caractéristiques à prendre en compte dans une étude locative. Le choix du mode de location, le loyer envisageable, les charges et les conditions de mise en location devront être examinés pour établir un prévisionnel adapté.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots, le logement comporte un appartement au-dessus. Un grenier accessible par l'extérieur complète les annexes ; son potentiel d'aménagement reste à étudier.
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Tout-à-l'égout.
Pour toute visite, contactez-moi.
Un appartement avec un jardin, une cour et un garage : une combinaison qui ouvre plusieurs perspectives. Pour votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un projet locatif à étudier, découvrez ce logement de pratiquement 100 m² et ses annexes.
La pièce de vie réunit un salon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. La verrière souligne la séparation des espaces tout en préservant les échanges et la lumière. Les tons bois et le poêle à granulés donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, pour les soirées à deux comme pour les repas entre proches.
Deux chambres, dont une avec dressing, permettent d'organiser le logement selon vos besoins.
La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec rangements. Des WC séparés avec lave-mains et un espace lingerie complètent l'intérieur.
Le jardin et la cour privatifs prolongent les possibilités d'usage : déjeuner dehors, installer un espace détente.
Le garage fermé avec porte motorisée et les dépendances apportent une réponse pratique au stationnement et au rangement des vélos, outils ou équipements de loisirs.
POUR VOTRE QUOTIDIEN
Vous recherchez un logement avec deux chambres sans renoncer à un extérieur ? Cet appartement associe une pièce de vie ouverte, des rangements et des annexes utiles. Les commerces à proximité facilitent l'organisation des journées, tandis que le jardin offre un espace pour souffler en rentrant.
POUR VOS SÉJOURS SUR LA CÔTE D'OPALE
À environ 10 minutes en voiture des plages, vous disposez d'un point de départ pour vos week-ends et vos vacances. Recevoir vos proches, partager un repas dehors et conserver votre matériel de loisirs sur place : le bien se prête aussi à un usage en résidence secondaire.
POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT
Les deux chambres, l'intérieur rénové, les extérieurs privatifs et le garage constituent des caractéristiques à prendre en compte dans une étude locative. Le choix du mode de location, le loyer envisageable, les charges et les conditions de mise en location devront être examinés pour établir un prévisionnel adapté.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots, le logement comporte un appartement au-dessus. Un grenier accessible par l'extérieur complète les annexes ; son potentiel d'aménagement reste à étudier.
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Tout-à-l'égout.
Pour toute visite, contactez-moi.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483506382
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483506382
