Duplex à vendre, 6 pièces - Paris 75008
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Equipements
- Surface : 164.55 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 1131_RS
- Séjour : 55.95 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
Description
Au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement de Paris, entre Madeleine, Opéra et les Grands Boulevards, ce somptueux appartement en duplex de 165 m² occupe les 7e et 8e étages d'un immeuble de standing. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie rare associant volumes généreux, lumière et confort contemporain.
Le niveau principal s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 56 m², réunissant un vaste séjour et une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les volumes, la hauteur dans l'immeuble et la qualité de la rénovation composent un espace de réception particulièrement agréable, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
L'espace nuit accueille quatre chambres aux proportions confortables, dont certaines bénéficient de rangements intégrés, ainsi que trois salles de bains aux finitions particulièrement soignées. Entièrement climatisé, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète privilégiant matériaux de qualité, lignes contemporaines et fonctionnalité.
UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX ENTRE MADELEINE, OPÉRA ET SAINT-HONORÉ
À quelques pas de la place de la Madeleine, l'adresse bénéficie d'un environnement parisien exceptionnel. L'Opéra Garnier, la place Vendôme, la rue Saint-Honoré, les grands magasins du boulevard Haussmann et les nombreuses tables et commerces du quartier sont accessibles à pied.
La desserte est particulièrement complète avec les stations Madeleine (lignes 8, 12 et 14), Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), Saint-Augustin (ligne 9) et la gare d'Auber (RER A).
Un duplex familial d'exception aux derniers étages, réunissant 165 m², quatre chambres, trois salles de bains, climatisation et rénovation premium dans l'un des secteurs les plus centraux et prestigieux de Paris.
Le niveau principal s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 56 m², réunissant un vaste séjour et une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les volumes, la hauteur dans l'immeuble et la qualité de la rénovation composent un espace de réception particulièrement agréable, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
L'espace nuit accueille quatre chambres aux proportions confortables, dont certaines bénéficient de rangements intégrés, ainsi que trois salles de bains aux finitions particulièrement soignées. Entièrement climatisé, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète privilégiant matériaux de qualité, lignes contemporaines et fonctionnalité.
UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX ENTRE MADELEINE, OPÉRA ET SAINT-HONORÉ
À quelques pas de la place de la Madeleine, l'adresse bénéficie d'un environnement parisien exceptionnel. L'Opéra Garnier, la place Vendôme, la rue Saint-Honoré, les grands magasins du boulevard Haussmann et les nombreuses tables et commerces du quartier sont accessibles à pied.
La desserte est particulièrement complète avec les stations Madeleine (lignes 8, 12 et 14), Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), Saint-Augustin (ligne 9) et la gare d'Auber (RER A).
Un duplex familial d'exception aux derniers étages, réunissant 165 m², quatre chambres, trois salles de bains, climatisation et rénovation premium dans l'un des secteurs les plus centraux et prestigieux de Paris.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 417 475 €. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
2 490 000 €
