Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75007
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Equipements
- Surface : 53.8 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 1133_RS
- Séjour : 21.55 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
- Vue : Rue
Description
Au cœur du très recherché 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'École Militaire, du Champ-de-Mars et de la rue Cler, ce superbe appartement de 54 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, est situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu.
Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une distribution particulièrement optimisée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et de nombreux rangements intégrés.
La rénovation, particulièrement aboutie, a été pensée dans les moindres détails. Les menuiseries et aménagements réalisés sur mesure, les rangements parfaitement intégrés et le travail soigné sur les éclairages créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et contemporaine.
Les chambres disposent de nombreux rangements sur mesure avec éclairage intégré. La salle d'eau adopte des lignes épurées et contemporaines, associant mobilier minimaliste, robinetterie noire et revêtements minéraux. Depuis l'appartement, les vues dégagées sur les toits et les immeubles parisiens renforcent la luminosité et la sensation d'ouverture.
Double vitrage, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. Une cave complète ce bien.
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE ENTRE ÉCOLE MILITAIRE, CHAMP-DE-MARS ET RUE CLER
L'appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée du quartier de l'École Militaire, à quelques minutes à pied du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. La proximité de la rue Cler, de ses commerces de bouche, marchés, cafés et restaurants offre une véritable vie de quartier, tout en profitant de l'élégance résidentielle du 7e arrondissement.
Les stations École Militaire et La Tour-Maubourg (ligne 8) permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris.
Un appartement clé en main, réunissant rénovation premium, deux chambres, calme, luminosité et adresse prestigieuse, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur du Paris 7e.
Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une distribution particulièrement optimisée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et de nombreux rangements intégrés.
La rénovation, particulièrement aboutie, a été pensée dans les moindres détails. Les menuiseries et aménagements réalisés sur mesure, les rangements parfaitement intégrés et le travail soigné sur les éclairages créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et contemporaine.
Les chambres disposent de nombreux rangements sur mesure avec éclairage intégré. La salle d'eau adopte des lignes épurées et contemporaines, associant mobilier minimaliste, robinetterie noire et revêtements minéraux. Depuis l'appartement, les vues dégagées sur les toits et les immeubles parisiens renforcent la luminosité et la sensation d'ouverture.
Double vitrage, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. Une cave complète ce bien.
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE ENTRE ÉCOLE MILITAIRE, CHAMP-DE-MARS ET RUE CLER
L'appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée du quartier de l'École Militaire, à quelques minutes à pied du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. La proximité de la rue Cler, de ses commerces de bouche, marchés, cafés et restaurants offre une véritable vie de quartier, tout en profitant de l'élégance résidentielle du 7e arrondissement.
Les stations École Militaire et La Tour-Maubourg (ligne 8) permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris.
Un appartement clé en main, réunissant rénovation premium, deux chambres, calme, luminosité et adresse prestigieuse, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur du Paris 7e.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 872 815 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
899 000 €
