Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75004
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Equipements
- Surface : 118.09 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1780
- Référence : 1129-RS
- Séjour : 42.95 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Cave : Oui
- Rénovation : 2026
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
Description
Au pied de Notre-Dame de Paris, dans l'un des emplacements les plus emblématiques et recherchés de la capitale, cet appartement d'exception prend place au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Entièrement rénové dans un esprit premium, il conjugue volumes spectaculaires, matériaux nobles et confort contemporain.
Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le séjour cathédrale séduit par ses volumes remarquables, sa hauteur et sa luminosité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ouverte sur l'espace de réception, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre avec discrétion grâce à ses lignes épurées, ses nombreux rangements sur mesure et ses finitions raffinées.
L'espace nuit a été conçu dans un esprit de suite hôtelière. Il accueille deux suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, tandis qu'un WC invités vient parfaire la distribution.
Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une rénovation haut de gamme, associant élégance intemporelle, prestations contemporaines et qualité d'exécution. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien rare.
Un emplacement exceptionnel au cœur du Paris historique
Vivre au pied de Notre-Dame, c'est profiter d'un environnement patrimonial unique, entre Île de la Cité, Île Saint-Louis, quais de Seine et Marais. La cathédrale Notre-Dame, la Sainte-Chapelle, la Conciergerie et les berges de Seine composent un décor parmi les plus emblématiques de Paris, tandis que Saint-Germain-des-Prés et le Quartier Latin sont accessibles en quelques minutes à pied.
Restaurants, commerces de bouche, galeries, librairies et institutions culturelles participent à un art de vivre parisien exceptionnel. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte grâce aux stations Cité, Saint-Michel, Hôtel de Ville et Châtelet, ainsi qu'aux RER B et C.
Un appartement clé en main d'exception, réunissant rénovation premium, volumes rares et adresse iconique au cœur de Paris.
Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le séjour cathédrale séduit par ses volumes remarquables, sa hauteur et sa luminosité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ouverte sur l'espace de réception, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre avec discrétion grâce à ses lignes épurées, ses nombreux rangements sur mesure et ses finitions raffinées.
L'espace nuit a été conçu dans un esprit de suite hôtelière. Il accueille deux suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, tandis qu'un WC invités vient parfaire la distribution.
Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une rénovation haut de gamme, associant élégance intemporelle, prestations contemporaines et qualité d'exécution. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien rare.
Un emplacement exceptionnel au cœur du Paris historique
Vivre au pied de Notre-Dame, c'est profiter d'un environnement patrimonial unique, entre Île de la Cité, Île Saint-Louis, quais de Seine et Marais. La cathédrale Notre-Dame, la Sainte-Chapelle, la Conciergerie et les berges de Seine composent un décor parmi les plus emblématiques de Paris, tandis que Saint-Germain-des-Prés et le Quartier Latin sont accessibles en quelques minutes à pied.
Restaurants, commerces de bouche, galeries, librairies et institutions culturelles participent à un art de vivre parisien exceptionnel. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte grâce aux stations Cité, Saint-Michel, Hôtel de Ville et Châtelet, ainsi qu'aux RER B et C.
Un appartement clé en main d'exception, réunissant rénovation premium, volumes rares et adresse iconique au cœur de Paris.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 388 349 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
3 490 000 €
