Appartement à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
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Equipements
- Surface : 151.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1960
- Référence : MD-SH RBX
- Séjour : 27.6 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 29.72 m²
- Jardin : Non
Description
🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – ROUBAIX | PARC BARBIEUX
Top emplacement à proximité immédiate du Parc Barbieux ! Au pied du tram
Découvrez ce bel appartement de 151m², situé au 6ᵉ et dernier étage, offrant un beau potentiel après travaux.
Il se compose d’une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse exposée Sud et sa vue imprenable.
Une cuisine spacieuse avec coin repas, 4 chambres possibilité 5, une salle de bains et une salle de douche, 2 balcons supplémentaires ainsi que 2 caves.
🔨 Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un appartement entièrement à votre image, il est cependant déjà équipé du double vitrage avec persienne électrique.
💰 Charges de copropriété 2026 : environ 590€/mois (chauffage et eau chaude inclus avec comptage individuel).
👉 Un appartement familial rare par sa superficie, son dernier étage et son emplacement, à découvrir sans tarder !
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547.00 € et 3141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Carte pro. N/A
