Local commercial à louer, 35 m² - Les Angles 30133

Equipements

Surface : 35 m²
Référence : LP3990
Type de bien : Immobilier Pro

Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – LES ANGLES (30133)
LA BORIE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé avenue de la Deuxième Division Blindée, aux Angles, sur un axe commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité.
Doté d'une vitrine donnant directement sur l'avenue, ce local profite d'un emplacement stratégique pour développer votre activité et valoriser votre enseigne.
Les atouts du local :

Emplacement commercial de premier choix.
Belle visibilité et vitrine sur rue.
Secteur dynamique et commerçant.
Adapté à de nombreuses activités commerciales, libérales ou de services.
Tous commerces autorisés, à l'exception des activités générant des odeurs ou nuisances olfactives.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 500 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur, sur présentation de l'avis d'imposition.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Disponibilité : début 2027.

Une opportunité pour implanter votre activité sur un axe commercial recherché des Angles, aux portes d'Avignon.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez LA BORIE IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 901517466

Nos honoraires

Prix d'achat

1 500 € /mois HC