Maison individuelle à louer, 20 pièces - Ruitz 62620

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Equipements

Surface : 446 m²
Pièces : 20
Salle de bains : 4
Terrain : 52 a 68 ca
Construction : 1810
Référence : LOCRUITZ
Chambres : 6
Niveaux (RDC inclus) : 2
Cave : Oui
Piscine : Oui
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Type de bien : Maison
Jardin : Oui

Description

KW AVINA vous propose à la location cette propriété familiale d'exception aux volumes rares, développant environ 446 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 5000 m².
Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure offre une organisation idéalement pensée pour une grande famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle à domicile :

Au rez-de-chaussée : Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux et d'un bureau. Plusieurs pièces annexes viennent compléter ce niveau, parfaites pour installer un espace de télétravail, une salle de jeux ou de sport.
Aux étages : L'espace nuit se compose de 6 belles chambres, de plusieurs dressings et de 4 salles de bains, garantissant confort, autonomie et intimité à tous les occupants.
Les annexes : Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une cave et de nombreux espaces de rangement sécurisés.

À l'extérieur, profitez d'un véritable écrin de verdure de plus de 5 000 m², à l'abri des regards. La piscine privative vient parfaire cet ensemble d'exception, idéal pour recevoir vos proches et profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le bien a fait l'objet de nombreuses améliorations récents garantissant un grand confort au quotidien :

Poêle pour des moments chaleureux en hiver
Ballon d'eau chaude thermodynamique (performances énergétiques optimisées)
Portail motorisé
Prestations et équipements récents de qualité

Un bien rare à la location, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié ou pour une colocation.
📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique : Magalie SERROEN au O6.15.55.75.95.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires de 4 906 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 338 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3000.00 €/mois. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 3530.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. E/C

Nos honoraires

Prix d'achat

3 000 € /mois HC