CASTRIES| 6 PIÈCE(S)| 182 m²

Villa à vendre

CASTRIES

6 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 182

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

Castries

Code postal

34160

Pays

France

Secteur

Le Domaine de Villemagne

Exposition

Sud

Vue

Arborée

Prix

942500 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

182 m2

Surface terrain

3100 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE - KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous propose à Castries cette villa contemporaine de 182 m² habitables dans un bel environnement calme et boisé. Elle se compose d'une belle pièce de vie exposée sud-est de 80 m², séjour cathédrale avec une cheminée à insert , une cuisine équipée et aménagée doté d'un cellier/buanderie, un espace nuit au rez de chaussée composé d'une suite parentale comprenant sa propre salle de bain de 15 m² (douche et baignoire d'angle) , wc et placard de rangement, une chambre avec salle d'eau ( pouvant être un studio indépendant). Au 1er étage : Une mezzanine de 28m² comprenant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau (potentiel exploitable pour une création de chambres supplémentaires), un grand garage pour 2 voitures et local technique ( adoucisseur d'eau) , une grande terrasse agréable avec pergola avec belle vue sur la piscine au sel chauffée donnant sur 3100 m² de terrain arboré et paysagé entièrement clos Les + : Prestations de qualité, plancher chauffant / rafraîchissant par une pompe à chaleur, climatisation dans toutes les chambres du rez-ce chaussée, belle hauteur sous plafond, forage, projet d'extension possible (chambres supplémentaires). DPE C et A À visiter sans tarder! Honoraires à charge du vendeur. KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Jessie LUTETE - 04.30.78.17.71

**Honoraires à la charge du vendeur

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