GARGAS| 5 PIÈCE(S)| 168 m²

Villa à vendre

GARGAS

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 168

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

GARGAS

Code postal

31620

Pays

France

Secteur

nord de toulouse

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

imprenable sur les pyrénées

Distance Aéroport

16 km

Distance Commerces

7 km

Accès Bus

3 min

Accès Métro

20 min

Accès Ecole

3 min

Prix

399000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

168 m2

Surface estimée

168 m2 environ

Surface loi Carrez

168 m2

Surface au sol

168 m2

Surface Utile

168 m2

Surface séjour

51 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

2700 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

GARGAS: Idéale pour une famille, cette belle maison de plain pied de 168m² de type 5, se situe à proximité de toutes commodités. Cette belle Villa vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée donnant accès sur la terrasse couverte avec vue imprenable sur les Pyrénées. Son terrain de 2700 m² est doté d'une dépendance de 40 m² (transformable en habitation de type loft). Elle détient également 3 chambres, toutes avec une salle d'eau (possibilité de faire une quatrième chambre), un bureau, un grand dressing, une buanderie. Vous apprécierez le calme de la campagne avec l'accessibilité aux différents périphériques sans oublier la proximité du centre commercial de Fenouillet à moins de 10 KM.

**Honoraires à la charge du vendeur

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FABIENNE SAINT-VIGNES GUERRE

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TOULOUSE

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