ANTHON| 9 PIÈCE(S)| 337 m²

Demeure de Prestige à vendre

ANTHON

9 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 337

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

ANTHON

Code postal

38280

Pays

France

Vue Mer

Non

Prix

1000000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

337 m2

Surface séjour

49 m2

Surface terrain

3170 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Aménagement

Paysagé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

ANTHON - EXCLUSIVITE - Située à 40 minutes de Lyon centre et à 15 minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Venez découvrir cette villa avec dépendance de 2006 en parfait état située au milieu d'un grand jardin avec vue exceptionnelle et accès direct sur le Rhône, sur son terrain de plus de 3000m2. La maison principale de 216m2 est composée d'une grande pièce de vie de 49m2, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée attenante à une première terrasse couverte, deux chambres de plain-pied et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La partie nuit à l'étage se compose de deux suites comprenant salles de douche et dressings dont une avec une grande terrasse coté Rhône. La dépendance de 121m2 offre un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Un auvent permettant de garer plusieurs véhicules sépare les deux habitations. Une piscine de 12m X 5m et un pool-house de 28m2 arbore parfaitement le vaste jardin de ce bien. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Keller Williams Rives Gauches Lyon 6ème. Pour tout renseignement contactez Emeline LOUVEL au 04.37.72.73.98. RSAC 842 932 568.

**Honoraires à la charge du vendeur

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EMELINE LOUVEL

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LYON 06

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