CLERMONT FERRAND| 8 PIÈCE(S)| 170 m²

Immeuble à vendre

CLERMONT FERRAND

8 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 170

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Ville

CLERMONT FERRAND

Code postal

63000

Pays

France

Secteur

Centre ville

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

316000 EUR

Loyer mensuel HC

1440 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

1440 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

90 EUR

Loyer charges comprises

1529.78 EUR

Taxe Foncière

2367 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Nombre d'appartements

4

Chambres

4

Nombre niveaux

3

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Année construction

1949

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Style

Années 50

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Aucune

Surface

170 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

4

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

Travaux à prévoir dans un des logements.

Diagnostic Perf. Numérique

G

Diagnostic Energétique

Oui

Gaz Effet de Serre

D

Immeuble de rapport situé en centre-ville de Clermont-Fd, à proximité de tous commerces et à 6 min à pied de la place de Jaude. Bonne rentabilité locative. Idéal investisseur. D'une Superficie de 170 m² répartis sur 3 niveaux et RDC, l'immeuble propose 4 appartements avec locataires en place. En Rez-de-chaussée: un T1 d'environ 35m², et un local de rangement collectif; Sur les 3 niveaux suivants, des appartements T2 d'environ 45m². Appartements, parties communes, toiture et façades en bon état général. Fenêtres double-vitrage récentes. Contactez Emmanuel au 0675791289 ou mail à emmanuel.domps@kwfrance.com / Simone 0651020749

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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EMMANUEL DOMPS

AGENT KW

CLERMONT FERRAND

06.75.79.12.89

RSAC : 497639054

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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