AIX EN PROVENCE| 9 PIÈCE(S)| 190 m²

Immeuble à vendre

AIX EN PROVENCE

9 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 190

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Ville

AIX EN PROVENCE

Pays

France

Secteur

Commune d'Aix-en-Provence (dépendant de Puyricard), au coeur du village.

Accès/Environnement

Accès bus d'Aix-en-Provence

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Vue

Sur rue

Nombre étages

2

Distance Voie Express

8 Km

Distance Aéroport

36 km

Distance Autoroute

13 km

Distance Commerces

4.2 km

Distance Mer

33 Km

Distance Train

24 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

22 min

Type Ecole

Maternelle et Primaire

Prix

467000 EUR

Loyer mensuel HC

2576 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Taxe Foncière

1857 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Nombre d'appartements

4

Chambres

6

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Calme

Oui

Clair

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

4

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Keller Williams Cézanne vous présente, à 8km du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité de Puyricard, cet immeuble de rapport composé de 4 lots dont 2 vendus loués. Il se compose au rez-de-chaussée d'un studio de 30m² avec terrasse (vendu loué 545€ hc) et d'un appartement T2 de 50m² environ avec terrasse (vendu vide - précédemment loué 620€ hc). Au 1er étage, vous trouverez un appartement T4 de 60m² environ (vendu vide - précédemment loué 795€ hc) et d'un second T2 de 40,41m² (vendu loué 616€ hc). L'immeuble bénéficie également de 4 caves situées dans l'immeuble en face de la rue. Travaux à prévoir. Bonne rentabilité Très belle hauteur sous plafond! Non mitoyen!! Fort potentiel à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et des commerces de Puyricard!! Arrêts de bus et écoles à pied!!! Ce bien vous est présenté par Lucas MADUENO, 06.79.64.26.70 - RSAC : 827978446 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LUCAS MADUENO

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

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RSAC : 827978446

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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