MONTPELLIER| 2 PIÈCE(S)| 45 m²

Programme Neuf à vendre

MONTPELLIER
155 700 € **
REF 4320-A47

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 45.43

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Pays

France

Exposition

Nord-est

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

155700 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Neuf - Ancien

Neuf

Surface

45.43 m2

Surface terrain

8.95 m2

Montpellier Pierrevives : T2 de 45.43m² avec loggia de 8.95m² + 1 parking en sous sol Elle est située dans le quartier Pierrevives, à l'ouest de Montpellier et dispose d'un accès rapide au centre-ville. Cet emplacement se trouve dans un nouvel éco-quartier qui allie modernité, dynamisme culturel et sportif et espaces boisés. Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. Situation : Programme idéalement situé, à Montpellier, dans un quartier d'avenir, à Pierrevives, lieu de vie très attractif qui dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie de confort et de qualité. Montpellier, grande ville universitaire, à quelques kilomètres de la mer Méditerranée, profite d'un cadre de vie privilégié avec son ensoleillement et son dynamisme économique. Architecture contemporaine et élégante. Programme habitable au 4ème trimestre 2021. Le Pavillon des Arts se trouve sur un axe de circulation stratégique avec cet éco-quartier qui donne un accès direct au centre-ville en TRAM en quelques stations. Réel emblème du quartier, la Cité des Savoirs et du Sport (bâtiment imaginé par l?architecte Zaha Hadid) donne le ton, par ses lignes pures et modernes, et donne le rythme en orchestrant de nombreux évènements sportifs et culturels. La réalisation d'une « coulée verte », le long des berges du Rieutord, apportera, quant à elle, une véritable dimension verdoyante et oxygénante à ce nouvel éco-quartier. L'aménagement de pistes cyclables et de jeux d?enfants feront de cet espace de balade, un lieu de partage et une passerelle bucolique jusqu'au Parc Malbosc. Prestations : Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et élégante. Espaces verts communs. Ascenseur desservira tous les niveaux. Parkings en sous sol Construction conforme à la réglementation thermique RT2012. Accès : De nombreux commerces et services à moins de 500 m, collège, école, université, centres sportifs notamment la cité des savoirs et du sport pour tous à proximité. Proche de la zone d'activité "Parc 2000". Proche des autoroutes A9 et A75. Bus à proximité de la résidence : lignes 6-15-19-25-34. Proche du Tramway T1 et T3. Mer Méditerranée à moins de 10 km. Aéroport de Montpellier à 19 minutes de la résidence (11 km). "PRIX DIRECT PROMOTEUR " Livraison : 4ème trimestre 2021 Résidence principale et Loi Pinel Éligible TVA 5,5% (ANRU) KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - William VINCENT - 04.30.78.17.71 - RSAC : 514136175 - Retrouvez tous nos biens sur https://www.guylene-berge-patrimoine.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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