SAINT LAURENT DU VAR| 7 PIÈCE(S)| 209 m²

Villa à vendre

SAINT LAURENT DU VAR

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 209

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

06700

Ville

SAINT LAURENT DU VAR

Pays

France

Secteur

Proche centre ville

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Mer

Prix

1219000 EUR

Prix au m2

5832 EUR

Taxe Foncière

5129 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1935

Couverture

Tuiles

Surface

209 m2

Surface terrain

756 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

A vendre, sur la commune de Saint Laurent du Var, quartier Tzanck, a deux pas de tous commerces, de la gare et de Cap 3000, superbe villa individuelle de caractère, construite en 1935 et rénovée très récemment, au fond d'une impasse. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon et d'un séjour pour une pièce de vie de 55 m², d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'un grand bureau de 30 m² avec accès indépendant et changement de destination fait ( idéal pour profession libéral ou travail à domicile) A l'étage, deux chambres avec une salle d'eau, wc et dressing, et une suite parentale avec dressing, salle de bain avec jacuzzi d'angle, et superbe terrasse de 30 m² avec vue mer panoramique. La villa aux prestations de qualités, ( portail électrique avec vidéo, 9 climatisations réversibles, gouttières en cuivre, alarme...), posée sur un terrain de 756 m² jouit d'une vue mer panoramique sans aucun vis à vis, d'une piscine avec son pool house ( tout équipé, cuisine, four a pizza...) d'un garage fermé, et de 3 places de parking dans la propriété. Possibilité sans travaux de créer deux habitations, ou studio attenant .

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

JEAN MARIE ROMELART

AGENT KW

ANTIBES

06.52.78.02.79

RSAC : 532100062

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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