CANNES| 3 PIÈCE(S)| 107 m²

Appartement à vendre

CANNES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 107

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06150

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Croix des Gardes

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Panoramique mer

Nombre étages

5

Distance Voie Express

6 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

5 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Prix

795000 EUR

Provision sur charges

880 EUR

Prestations / charges

Tennis, piscine, parc, ascenseur, gardien, ping pong, barbecue, eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation.

Taxe Foncière

2829 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

42

Charges annuelles (ALUR)

7800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Air pulsé

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107 m2

Surface séjour

33.2 m2

Surface terrasse

28 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

Votre agence KELLER WILLIAMS vous propose ce magnifique 3 pièces entièrement rénové, traversant, au calme absolu dans résidence de grand standing. Idéal couple ou famille. Il est composé d'une entrée desservant une grande cuisine équipée, 2 chambres dont une avec salle de bain et la seconde avec salle d'eau, toutes deux munies de dressing. Une terrasse est commune à la cuisine et l'une des chambres. Un vaste séjour lumineux débouchant sur la seconde terrasse avec vue panoramique mer et sur les îles de Lérins ainsi que sur le massif de l'Esterel. Un magnifique parc arboré entoure la résidence au sein duquel vous trouverez une somptueuse piscine, une cuisine d'été avec barbecue, terrain de tennis et table de ping-pong. Un box et une cave complète ce bien. Possibilité d'avoir une chambre de service en supplément. Visite 7j/7 de 8h à 21h Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=QYVDXy5OIiM&t=10s

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JULIEN SEVRIN

AGENT KW

LE CANNET

06.82.46.09.44

RSAC : 839102688

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 7800€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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