AIX EN PROVENCE| 9 PIÈCE(S)| 240 m²

Demeure de Prestige à vendre

AIX EN PROVENCE
1 340 000 € **
REF LEC19-407

9 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 240

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

AIX EN PROVENCE

Code postal

13100

Pays

France

Secteur

Aix nord

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

à 180° sur Aix en Provence

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1340000 EUR

Charges forfaitaires

42 EUR

Taxe Foncière

2210 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Double peau

Surface

240 m2

Surface terrain

2000 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

RARE. Aix Nord. Julien Lecluze et Keller Williams Cezanne vous présentent en exclusivité une exceptionnelle demeure de prestige d'environ 240m2 à Aix en Provence dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cadre unique, prestations de haute qualité et bon goût sont au rendez vous. 5 Chambres (possibilité 8). Une somptueuse villa qui se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour/salle à manger avec cheminée en marbre, d'une salle TV, d'une seconde salle à manger et cheminée en insert, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée, une chambre parentale, une Cave à vin. Garage. Atelier et buanderie complètent ce niveau. Côté entrée principale, 2 bureaux , 4 chambres dont 2 chambres parentales, 2 grands dressings, salle d'eau. Grenier aménageable. Fenêtres double vitrage et portes fenêtres de qualité et à galandage. 2 magnifiques terrasses exposées sud donnant sur jardin et vue dégagée. Piscine au sel. Façade et intérieur à la chaux. Isolation doublée par l'intérieur. Jardin plat. La villa est clôturée, avec portail électrique pour plus de sécurité. Vous bénéficierez au quotidien d'une vue imprenable sur Aix en Provence. Visites sur rendez-vous uniquement le samedi, et ce dans les conditions sanitaires requises. Diagnostics en cours. Ce bien vous est proposé par Julien Lecluze joignable au 06.23.86.71.85 - RSAC en cours - Keller Williams Cézanne A voir absolument !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JULIEN LECLUZE

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

07.85.24.17.91

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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