ASCAIN| 6 PIÈCE(S)| 280 m²

Demeure de Prestige à vendre

ASCAIN

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 280

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

ASCAIN

Code postal

64310

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

sur montagne

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1061900 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

280 m2

Surface estimée

292 m2 environ

Surface au sol

187 m2

Surface séjour

65 m2

Surface terrain

1647 m2

Diagnostic Perf. Numérique

C

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

!!!!!!!!!!!! EXCLUSIVITE !!!!!!!!!!! **Visite virtuelle disponible sur demande** Une vue a couper le souffle pour cette Villa de plus de 290M² habitable construite en 2004 avec des matériaux de grande qualité (poutres anciennes en chêne, terrasse, cuisine d'été (barbecue/plancha) et cheminée en pierre de la Rhune...) Nichée dans un hameau au calme, à seulement 15 minutes de St jean de Luz et de l'Espagne, sur une parcelle de 1647m², vous serrez charmé par ses volumes. Vous y trouverez de plain-pied 2 grandes chambres de 20 et 25 m² (avec accès direct sur la terrasse et vue imprenable sur La Rhune), pour l'une d'entre elles une salle d'eau privative et un "accès d'hiver" pour la piscine de 12 m (chauffée et contre courant). Une Salle de bains de 12m², une buanderie, un grand salon/séjour de 65m² donnant sur la cuisine ouverte de 21m² (marbre et chêne) et toujours cette vue magnifique! L'étage n'est pas en reste puisqu'il vous proposera en plus des nombreux rangements disponibles dans le couloir, 2 grandes chambres de plus de 40 m² chacune dont une avec salle d'eau privative et cuisine. En résumé... la mer à 15 minutes, la montagne a 15 minutes, l'Espagne à 15 minutes.... le pays basque vous attend !!! Rendez-vous sur ma page facebook pour des vidéos exclusives!! CONTACTEZ MOI !! Grégory LACOUX 06.61.00.75.17 KELLER WILLIAMS connecta RSAC : 500000740 Honoraires charge Vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

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