CANOHES| 12 PIÈCE(S)| 420 m²

Maison à vendre

CANOHES

12 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 420

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CANOHES

Code postal

66680

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

canigou

Nombre étages

1

Prix

820000 EUR

Prix hors honoraires

820000 EUR

Prix au m2

1952 EUR

Taxe Foncière

3380 EUR

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

12

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

4

WC

5

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1973

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

420 m2

Surface terrain

3569 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152.38 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40.57 Kg CO2/m2/an

CANOHES - Venez découvrir cette belle demeure de standing sans aucun vis a vis! Composée de douze pièces au coeur d'un parc arboré de 3 569 m² avec une magnifique piscine de 13 mètres x 6 mètres. Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec pierres apparentes, deux salons dont un avec cheminée, deux salles à manger, une double cuisine indépendante , un bureau bibliothèque, quatre chambres dont deux suites parentales , une salle de bain, et quatre toilettes le tout sur une surface de 300 m² environ. Un escalier en bois vous conduira à l'étage de 120 m² , ou vous pourrez profiter de trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire), d'une salle de bain indépendante et de deux WC. Vous serez sous le charme de la terrasse avec une vue dominant le parc. Côté pratique, cette demeure disposant d"un garage et d'un cellier est entièrement équipée de climatisation réversible. Côté extérieur, vous adorerez l'environnement végétalisé (oliviers, palmiers, arbres fruitiers..) avec forage, la piscine et son pool house avec douche et toilettes. Idéal pour un projet de maison d'hôtes ou familial.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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DENIS LOOSVELDT

AGENT KW

PERPIGNAN

06.86.81.87.91

RSAC : 752252296

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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