FONDAMENTE| 6 PIÈCE(S)| 152 m²

Maison à vendre

FONDAMENTE

6 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 152

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

FONDAMENTE

Code postal

12540

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

2

Distance Commerces

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

251625 EUR

Taxe Foncière

450 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

152 m2

Surface terrain

600 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

387 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierres de pays située à 1h30 de Montpellier et 45 minutes de Millau, sur le secteur de Fondamente / Cornus. Située dans un hameau au calme, sur un terrain arboré sans vis-à-vis d'environ 600 m², elle possède le charme de la pierre , avec tout le confort moderne attendu. Entièrement rénovée, elle propose un premier espace composé d'un salon douillet avec cheminée, (accès à la piscine), une chambre, une salle d'eau / WC, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace détente ou du couchage . Le second espace comprend une belle cuisine dinatoire, un salon / salle à manger (avec accès à une grande terrasse), et une autre mezzanine. La maison possède une piscine au sel de 9m par 5m avec fosse, autour de laquelle vous pouvez vous détendre en famille ou entre amis, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le plus de ce bien? une citerne de 45 m3 permettant de remplir gratuitement la piscine ou arroser son potager. Un havre de paix, arboré, calme, loin de toute l'agitation citadine et à moins de 20 minutes de l'autoroute A75. COUP DE COEUR ASSURE!! Honoraires à charge vendeur. DPE D et F. KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Edith NOUAL - 04.30.78.17.71 RSAC 818091209

**Honoraires à la charge du vendeur

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Affichage des informations légales : KW GUYLENE BERGE | Raison sociale : BERGÉ IMMOBILIER REALTY | Adresse siège social : 256, rue de Thor - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83870537400018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5783870374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 EUROS | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3402 2018 000 029 707 | Date de délivrance : 2018-06-04 | Lieu de délivrance : ZONE AEROPORTUAIRE MONTPELLIER MEDITERRANNEE CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : B 81026504 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 20/12/2018

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