SAINTE GENEVIEVE DES BOIS| 8 PIÈCE(S)| 251 m²

Maison à vendre

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

8 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 251

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Code postal

91700

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Accès RER

10 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

10

Prix

637000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1973

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

251 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

825 m2

Surface terrasse

100 m2

Cloture

Mur en parpaing

PLU

Oui

Aménagement

Arboré

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Type de zone

Centre ville

Eaux pluviales

Oui

Eaux usées

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

303 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Monceau vous propose en exclusivité une grande maison familiale de style "Ile de France" située dans un quartier calme et résidentiel à 400m de la gare RER et proche de tous les commerces. Construite en 1973 sur une parcelle de 854m2, ce bien en bon état mais à remettre au goût du jour, dispose de 6 chambres, dont 4 à l'étage, d'un double séjour/salle à manger de plus de 60m2 donnant sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, de 2 cuisines, dont une équipée, 2 salles de bains, d'une salle d'eau de 3 wc et d'un grand garage traversant. Très lumineuse car bénéficiant d'une double exposition et calme car en retrait de la rue, cette maison est idéale pour un projet familial. Conçue au départ pour deux logements complètement indépendants, elle peut aussi être facilement redivisée et offre un fort potentiel d'agrandissement pour un investisseur Renseignements et rendez-vous de visite avec Bruno Canac 0609368673 RSAC 484 884 762

** 637 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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BRUNO CANAC

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