LA BAULE ESCOUBLAC| 5 PIÈCE(S)| 121 m²

Maison à vendre

LA BAULE ESCOUBLAC

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 121

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44500

Ville

LA BAULE ESCOUBLAC

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Aéroport

80 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.65 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

0.5 km

Prix

728000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

121 m2

Surface séjour

44.32 m2

Surface Dépendance(s)

9.25 m2

Surface terrain

282 m2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Perf. Numérique

Non requis

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24.5 Kg CO2/m2/an

"SOUS COMPROMIS" Je vous propose de découvrir en exclusivité cette belle maison récente idéalement située à La Baule, au calme, à proximité direct du marché et à quelques minutes à pieds des plages. Un lieu qui incite à la douceur de vivre, des prestations de qualité, le séjour lumineux et sa cuisine moderne équipée et aménagée, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains , le bureau sont articulés autour de la terrasse en bois exotique et sans vis à vis. A l'étage vous profiterez d'une seconde pièce d'eau, 2 chambres et un grand dressing . Chauffage au sol performant assuré par une chaudière à condensation située dans le garage, baies à galandage... Pour plus de renseignements, contactez Mr Yann VERMOTE agent commercial immobilier chez Keller Williams Atlantique, (Numéro RSAC 853528339) au 07.66.09.15.86 ou par mail yann.vermote@kwfrance.com Prix HAI 728000 euros.

** 728 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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YANN VERMOTE

AGENT KW

NANTES CEDEX 2

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Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44265 NANTES CEDEX 2 | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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