VALéRIE TUR
AGENT KW
BALMA
LAUNAGUET| 6 PIÈCE(S)| 140 m²
Maison à vendre
LAUNAGUET
6 PIÈCE(S)
4 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 140
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Code postal
31140
Pays
FRANCE
Lotissement
Non
Vue
campagne
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Prix
415000 EUR
Taxe Foncière
1825 EUR
Bien en copropriété
Non
Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Bois + Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
140 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
542 m2
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
NOUVEAUTÉ - Launaguet village, maison familiale récente (2014) d'environ 140m2 sans vis-à-vis, au calme et en fond d'impasse.
Très beaux volumes et luminosité de la pièce à vivre avec ses 3 accès directs sur le jardin.
Cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier et buanderie en accès garage.
Espace "homework" ou salle de jeux avec wc indépendant complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, un second wc indépendant et une mezzanine, surplombant le salon, avec bureau et bibliothèque.
Parcelle d'environ 530m2 entièrement clôturée avec garage, grandes terrasses et piscine hors sol en bois.
Construction saine (pieux d'origine) à quelques minutes du centre du village via un chemin piétonnier (commerces, crèche, écoles, collège)
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder** 415 000 € honoraires inclus | 397 130 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.63.75.50.47
RSAC : 842226474
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
