LAUNAGUET| 6 PIÈCE(S)| 140 m²

Maison à vendre

LAUNAGUET

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 140

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31140

Pays

FRANCE

Lotissement

Non

Vue

campagne

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

415000 EUR

Taxe Foncière

1825 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois + Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface séjour

39 m2

Surface terrain

542 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

NOUVEAUTÉ - Launaguet village, maison familiale récente (2014) d'environ 140m2 sans vis-à-vis, au calme et en fond d'impasse. Très beaux volumes et luminosité de la pièce à vivre avec ses 3 accès directs sur le jardin. Cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier et buanderie en accès garage. Espace "homework" ou salle de jeux avec wc indépendant complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, un second wc indépendant et une mezzanine, surplombant le salon, avec bureau et bibliothèque. Parcelle d'environ 530m2 entièrement clôturée avec garage, grandes terrasses et piscine hors sol en bois. Construction saine (pieux d'origine) à quelques minutes du centre du village via un chemin piétonnier (commerces, crèche, écoles, collège) Rare sur le secteur, à visiter sans tarder

** 415 000 € honoraires inclus | 397 130 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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%

VALéRIE TUR

AGENT KW

BALMA

06.63.75.50.47

RSAC : 842226474

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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