MAGNY LE HONGRE| 4 PIÈCE(S)| 93 m²

Appartement à vendre

MAGNY LE HONGRE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 93.44

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

MAGNY LE HONGRE

Code postal

77700

Pays

France

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Prix

470000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

197

Dont lots d'habitation

86

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Jardin

Oui

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Surface

93.44 m2

Surface terrain

270 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Bien rare dans le secteur. A Magny-Le -Hongre, dans un cadre de vie unique, ce charmant appartement en duplex de type 4 pièces de 94 m2 environs dans un secteur calme, sécurisé et recherché. Poussez la porte d'entrée de cet appartement en duplex, dirigez-vous vers les 35m² de pièce de vie avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif clos exposé Sud-Ouest de 270 m2. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC ainsi qu'une chambre parentale de 21 m2 avec sa salle de bain et son dressing privatifs. Au 1er étage: palier, deux grandes chambres de 17 m2 et 12 m2 avec dressing, une salle de bains et WC. Idéalement située, proches commodités (étangs des cols verts, école primaire et collège). La gare RER A et le centre commercial Val d'Europe font également partit des atouts de ce bien, se trouvant à 5mn en voiture ou 10mn en bus. Pour une visite ou plus de renseignements sur ce bien, contactez moi au 0658092249 - Marc Fenolland

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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MARC FENOLLAND

AGENT KW

SERRIS

06.58.09.22.49

RSAC : 824299929

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 197 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : KW VAL D'EUROPE | Raison sociale : THE AGENT | Adresse siège social : 26 cours du Danube - 77700 SERRIS | Siret : 85337568100014 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR41853375681 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7701 2019 000 043 194 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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