LA ROQUE D ANTHERON| 6 PIÈCE(S)| 137 m²

Maison à vendre

LA ROQUE D ANTHERON

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 137

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LA ROQUE D ANTHERON

Code postal

13640

Pays

France

Lotissement

Oui

Prix

449000 EUR

Prestations / charges

EDF: 145€/mois
Charge copropriété: 150€/an

Taxe Habitation

1289 EUR

Taxe Foncière

1383 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Surface

137 m2

Surface terrain

528 m2

Surface terrasse

23 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

PLU

Oui

Eau ville

Oui

Assainissement

tout à l'égout

Type de zone

Agglomération

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Cézanne, vous présente en exclusivité une superbe maison refaite à neuf avec de très belles prestations dans un quartier très résidentiel et calme. Au RdC : très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, WC indépendant, une vaste buanderie et une pièce accessible de l'extérieur, donnant sur petite terrasse : idéale pour un bureau voir un petit studio avec quelques modifications. Depuis le salon, une très large baie vitrée permet de prolonger l'espace de vie sur une grande terrasse couverte et l'espace piscine avec sa plage en travertin. Au 1er, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, sa double vasque, son dressing et sa jolie vue sur le Lubéron . Trois autres chambres, un hall avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC complète l'étage. Le jardin est entièrement clos, portail automatique et portillon piéton. Une cour intérieure permet de stationner des véhicules, une place de parking devant le portail est aussi disponible. Maison en parfait état, refaite avec goût et de beaux matériaux. Toutes commodités à pied. La Roque d'Anthéron et son festival international de Piano est une commune dynamique à quelques minutes d'Aix en Provence et aux portes du parc du Luberon. Rare à la vente, à visiter sans tarder. Bien en copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 250€ / Pas ce procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Eric Lamey, joignable au 07.70.81.55.55 - RSAC : 534 761 598 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ERIC LAMEY

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AIX-EN-PROVENCE

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RSAC : 534761598

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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