XAVIER TOULZA
AGENT KW
ALBI
MURET| 7 PIÈCE(S)| 200 m²
Maison à vendre
MURET
7 PIÈCE(S)
5 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 200
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Ville
MURET
Code postal
31600
Secteur
Barry
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Autoroute
2.4 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Prix
410000 EUR
Taxe Foncière
1600 EUR
Bien en copropriété
Non
Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1966
Couverture
Tuiles
Etat couverture
très bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
200 m2
Surface Dépendance(s)
32 m2
Surface terrain
819 m2
Surface terrasse
50 m2
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Oui
Assainissement collectif
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Keller Williams Millenium vous présente cette grande villa T7 d'un quartier prisé de Muret.
Idéalement située au calme et à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, transports...) l'organisation des 200m² habitables permettent de nombreuses configurations comme une grande famille, une famille + locaux professionnels, mais aussi 2 familles ou pour un investissement grâce à ses deux entrées séparées.
Cette villa dispose de 5 chambres , 2 pièces à vivre (dont une d'environ 54m² sur parquet collé), 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, 1 salle d'eau, une cuisine indépendante toute équipée (pouvant être ouverte sur le salon-salle à manger), une cuisine d'été et 3 WC.
A l'extérieur, une grande terrasse bois de 50m² accueille la piscine et vous offre un très bel espace de détente.
De nombreux arbres fruitiers ornent le jardin qui est complété par un puits, un abri de jardin et un garage attenant à la maison de 25m².
Pour finir en beauté, la rénovation énergétique (avec factures) effectuée à partir de 2015 est basée sur le principe des maisons "BBC" . L'isolation des murs par l'extérieur, l'isolation du toit (40cm en 2019), les huisseries double vitrages, les panneaux photovoltaïques (pour l'auto consommation), le puits canadien (apport d'air tempéré) et la chaudière à condensation (de 2015) en font une habitation très économique et très agréable à vivre.
Pour découvrir tous les atouts de cette villa ainsi que d'autres surprises, ne tardez pas à nous contacter !**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.15.75.36.66
RSAC : 884527920
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
