Maison à vendre

VILLIE MORGON

625 000 € **

REF 1318

Sur 20 ans à 2% sans apport : 3 161.77 €/mois

9 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 270

KELLER WILLIAMS ABONDANCE, Vous propose cette maison de près de 270 m2 avec une vue panoramique d'exception sur le Beaujolais, et les Alpes. Depuis une terrasse couverte et carrelée, vous accéderez au hall d'entrée équipé de grands placards muraux, d'une pièce de vie lumineuse de 95 m2 avec une cuisine ouverte et équipée. La maison se compose également de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 30 m2 avec accès sur une salle d'eau de 12 m2, une seconde salle d'eau avec WC et depuis la buanderie vous pourrez accéder (après création d'un escalier) à deux pièces supplémentaires où il vous sera possible de faire une 4ème chambre et un bureau ou bien une salle de loisirs. Cette maison vous offre également une terrasse couverte de 70 m2 à finir d'aménager, un grand garage de 100 m2 depuis lequel vous accéderez à une superbe cave à vin avec un sol en terre battue . Vous disposerez d'un terrain piscinable de 7185 m2 dont 4500 m2 de vignes de Morgon que vous pourrez faire mettre en bouteille grâce à un contrat de métayage. Situé à 10min de l'entrée de l'A6 à Belleville en Beaujolais et de tous commerces, lycées et à 20 min de la gare TGV de Mâcon-Loché. A noter qu'il est à prévoir un enduit de façade extérieur, l'installation d'une chaudière (granulés, pompe à chaleur) à raccorder sur le circuit de chauffage déjà en place, au sol pour la pièce de vie et radiateurs muraux pour les autres pièces. Une visite virtuelle est possible pour découvrir ce bien et pour tous renseignements ou bien organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Thomas Fayolle rsac 503927410 par téléphone au 06.12.18.72.57 ou 04.72.13.80.00. Par e-mail: thomas.fayolle@kwfrance.com. Référence de l'annonce : 1318 Vous avez un bien immobilier à estimer? Prenons rendez-vous et je vous remettrai un dossier complet avec un avis de valeur fiable qui repose sur 5 analyses.