LIMERSHEIM| 4 PIÈCE(S)| 103 m²

Maison à vendre

LIMERSHEIM

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 103

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LIMERSHEIM

Code postal

67150

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Commerces

1.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

2.2 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

3 min

Prix

309750 EUR

Prestations / charges

Il n'y a pas de syndic, aucune charges de copro

Taxe Habitation

428 EUR

Taxe Foncière

407 EUR

Coût Energie

1912 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103 m2

Surface au sol

107 m2

Surface terrain

281 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.5 Kg CO2/m2/an

Exclusivité Keller Williams ! Belle opportunité à Limersheim. Vivre au calme. Idéalement situé à 19 km au sud de Strasbourg. Gare RER à 3 mn. Mitoyenne sur un coté , bâtie en 2008 avec 100 m² de jardin clos. Parfaitement entretenue avec de bonnes prestations (cuisine équipée, volets électriques, chauffage pompe à chaleur air/eau, planché chauffant ou rafraîchissent, rampe de garage dégivrante, ...) Au RDC un hall d'entrée, donnant sur la cuisine, salon / séjour avec un accès direct sur les terrasses et le jardin (possibilité de mettre une véranda et une piscine). Une pièce supplémentaire de 8m² pouvant faire office de bureau, dressing et un WC séparé . A l'étage , 3 chambres de 13m², 11m², 9m² ainsi qu'une belle salle de bain avec cabine de douche , baignoire , meuble double vasque et WC. Accès comble (aménageable). Au sous sol un garage de 32m² pouvant accueillir 2 voitures, une cave de 24m² . Idéal pour une famille, au calme tout en restant proche des écoles, commerces et grands centres urbains . Renseignements et visites : Bruno ELKER au 06.60.95.72.70 (RSAC Strasbourg 452 674 716)

** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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BRUNO ELKER

AGENT KW

STRASBOURG

06.60.95.72.70

RSAC : 452674716

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : KW RHENAN | Raison sociale : GEAI | Adresse siège social : 15 avenue du Rhin - 67100 STRASBOURG | Siret : 85123117500023 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48851231175 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012019000042437 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152181 P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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