MARSEILLE| 5 PIÈCE(S)| 163 m²

Maison à vendre

MARSEILLE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 163

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MARSEILLE

Code postal

13015

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Prix

549000 EUR

Taxe Foncière

2954 EUR

Coût Energie

1240 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1997

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

163 m2

Surface estimée

163 m2 environ

Surface séjour

45.98 m2

Surface terrain

1100 m2

Surface terrasse

32.61 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

COS

0,30

Zonage

U (U)

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

En exclusivité, Keller Williams Cézanne a le plaisir de vous présenter cette très belle villa construite en 1997 située au pied du Mont d'Or, secteur Vallon des Pins, présentant de beaux volumes et offrant de très belles prestations et des finitions impeccables. Dans un calme absolu, vous pourrez profiter de la superbe piscine couverte posée au milieu d'un magnifique terrain paysagé idéalement exposé de 1100m2 composé de nombreux arbres fruitiers. A l'intérieur, vous apprécierez la parfaite disposition des pièces et surtout leur surfaces : Tout d'abord, au rez-de-chaussée, un coin salon et un coin repas aux espaces bien définis de 47m2, une cuisine séparée toute équipée de 16m2, une suite parentale ( chambre 16,5m2) et sa salle de bains ( avec douche et baignoire 6m2), un dressing, un grand placard sous l'escalier et un WC. Vous pourrez accéder par l'intérieur au cellier de 7m2 puis au garage de 19m2 et, enfin toujours sans sortir, au local chaufferie. ( chaudière à gaz ) A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 15,5m2 chacune, une salle d'eau de 6m2, un dressing, et un WC séparé. A l'extérieur, une belle terrasse de 30m2 ,avec vue sur le jardin et la piscine sans vis à vis, pour profiter des belles journées ensoleillées qu'offre la Provence. Pour stationner, pas de souci : Outre la garage, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs voitures sur le côté pavé de la maison. Enfin, pour ranger matériel et outillage, un abri jardin de 11m2 a été prévu. Vous souhaitez visiter cette villa, cliquez sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=fSpCUbAQKk6&brand=0 Vous êtes intéressés, contactez : Philippe CHOLLEY au 06 83 33 22 96 RSAC en cours Armand SIVASLIAN au 06 12 10 69 18 RSAC 803131747 Honoraires à charge vendeur Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

PHILIPPE CHOLLEY

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.83.33.22.96

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux