VIALA DU TARN| 2 PIÈCE(S)| 63 m²

Maison à vendre

VIALA DU TARN

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 63

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VIALA DU TARN

Code postal

12490

Pays

France

Secteur

VALLEE DU TARN

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Distance Commerces

7 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

100000 EUR

Taxe Foncière

358 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

680 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous propose en exclusivité cette jolie maison située au Minier, petit bourg entre Saint Rome de Tarn et le Viala du Tarn, à 1h30 de Montpellier, 30 minutes de Millau (accès autoroute très aisé). Au coeur de la vallée du Tarn, région touristique agréable et verdoyante, où les sports de nature, la détente et la découverte sont au rendez-vous! Balades, baignade, descente du Tarn en canoë, gastronomie....tout est au rendez-vous pour des séjours inoubliables! Surplombant le village, la maison possède une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec un accès sur une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. L'espace chambre à l'étage, ouvert en mezzanine, donne également sur le jardin, au calme. Un sécadou, petit bâtiment traditionnel en pierres de la région (utilisé autrefois pour le séchage des chataîgnes) est attenant et vous permet un espace aménageable supplémentaire ou simplement pour du rangement. Un pied à terre en Aveyron, idéal pour vos vancances ou vos week-ends détente. Le plus de ce bien? le beau terrain de 680 m², un veritable hâvre de paix! Ne tardez pas à visiter ce bien, coup de coeur assuré! Honoraires à charge vendeur. DPE D et A. KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Edith NOUAL - 04.30.78.17.71 RSAC 818091209 Retrouvez tous nos biens sur www.berge-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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EDITH NOUAL

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Affichage des informations légales : KW GUYLENE BERGE | Raison sociale : BERGÉ IMMOBILIER REALTY | Adresse siège social : 256, rue de Thor - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83870537400018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5783870374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 EUROS | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3402 2018 000 029 707 | Date de délivrance : 2018-06-04 | Lieu de délivrance : ZONE AEROPORTUAIRE MONTPELLIER MEDITERRANNEE CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : B 81026504 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 20/12/2018

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