NANTES| 6 PIÈCE(S)| 125 m²

Maison à vendre

NANTES

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 125

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

NANTES

Code postal

44000

Exposition

Sud-est

Nombre étages

3

Distance Aéroport

7.2 km

Distance Mer

49 Km

Distance Train

6.5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

655200 EUR

Taxe Foncière

1460 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1931

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Surface

125 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24.38 Kg CO2/m2/an

44000 - Nantes - PROCE/MONSELET. EXCLUSIVITE. C'est idéalement située, à proximité immédiate du PARC PROCE, que prend place cette maison des années 1930. Répartie sur 3 niveaux, elle propose une pièce de vie avec SALON CATHEDRALE exposée S-E, une cuisine équipée/aménagée, un WC indépendant. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose une SUITE PARENTALE avec salle de bains. L'extérieur est agrémenté d'une TERRASSE avec PISCINE et d'une dépendance ENTIEREMENT RACCORDEE. Un GRAND GARAGE vient compléter ce bien. Double vitrage. Possibilité SURELEVATION pour création d'un niveau supplémentaire. Proche écoles, commerces de bouche et transports. A 10 min de l'HYPERCENTRE. PRIX : 655 200€ (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4% du prix net vendeur soit 630k€).

** 655 200 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

PIERRE MAKANA

AGENT KW

NANTES

06.52.75.83.36

RSAC : 507527729

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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