DRAGUIGNAN| 9 PIÈCE(S)| 350 m²

Maison à vendre

DRAGUIGNAN

9 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 350

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

DRAGUIGNAN

Code postal

83300

Pays

France

Secteur

LA FOUX

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

sur le jardin et la rivière

Distance Voie Express

1 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Prix

650000 EUR

Taxe Foncière

6359 EUR

Coût Energie

6500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon et révisé

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Style

Provençal

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Micro-station

Surface

350 m2

Surface Utile

350 m2

Surface séjour

65 m2

Surface terrain

2822 m2

Surface terrasse

111 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Cloture

Grillage

PLU

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Située sur la commune de Draguignan dans le quartier de la Foux, cette villa de 350m2, vous séduira par son exposition plein sud, son parc paysagé avec un bras de rivière passant en bas du jardin. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, commerces), cette maison est véritablement une maison de famille où chacun pourra avoir un bel espace de vie, grâce à ses 6 chambres avec salle d'eau chacune. Pour d'autres projets, cette maison s'apprêtera aussi à accueillir des locataires saisonniers et vous permettra d'en retirer un revenu locatif, une fois les aménagements nécessaires effectués. Pour votre plus grand confort et celui de vos invités, la maison vous permettra d'accueillir vos convives au sein d'une grande pièce de vie à l'intérieur d'environ 65m2 mais aussi sur la terrasse extérieure de plus de 60 m2 donnant sur le jardin. Enfin pour plus de bien être vous apprécierez de vous détendre autour de la piscine de 10x5m ou aux abords du bras de rivière en fond de jardin. J'étais sûre que vous voudrez en savoir davantage... Appelez moi: Marion COQ (agent commercial RSAC:834 985 483) Keller Williams Immobilier 06.34.57.28.26 marion.coq@kwfrance.com https://www.facebook.com/marioncoqKWimmobilier/?ref=bookmarks

**Honoraires à la charge du vendeur

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MARION COQ

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