GRANS| 7 PIÈCE(S)| 190 m²

Maison à vendre

GRANS

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 190

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GRANS

Code postal

13450

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Aéroport

100 km

Distance Commerces

600 km

Prix

499000 EUR

Taxe Foncière

1703 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Jardin

Oui

Surface

190 m2

Surface terrain

1103 m2

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

Exclusivité - COUP DE COEUR ! Keller Williams Cézanne vous propose dans le charmant village de Grans ,cette maison de 190m2 avec son jardin agréablement arboré et fleuri , son garage et sa piscine. Elle se compose : Au rdc , d'une pièce à vivre exposée plein sud avec un sol en tomettes et sa cheminée à insert ,d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur une terrasse exposée Nord qui rend les déjeuners naturellement ombragés, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec son meuble double vasque . Un couloir dessert ensuite 5 chambres et une une salle d'eau. Un escalier mène au 1er étage ou vous trouverez une grande pièce de détente et de réception de plus de 70 m2 pouvant être repenser en fonction des envies et des besoins des futurs propriétaires et enfin une grande pièce faisant office de laverie/dressing . Des combles attenantes sur toute la longueur de la maison permettent le stockage et le rangement de cartons et autre matériel. Coté extérieur, cette maison est entourée part et d'autre d'un jardin fleuri et arboré de 1103 m2 arrosé par un puits naturel ,de plusieurs terrasses dont une située plein Sud avec sa pergola couverte de Bignonia. Vous apprécierez également la piscine de 11x6m, parfaite pour s'y baigner entre amis ou se prélasser sur la terrasse attenante. La maison dispose de prestations soignées : belles poutres apparentes, rangements spacieux, laverie, moustiquaires, double vitrage, abri de jardin + garage. Fosse septique mais le raccordement au tout a l'égout est en cours de réalisation. Venez découvrir cette maison pleine d'atouts . Une video est disponible sur demande . Ce bien vous est présenté par Sophie Prades 06 69 78 91 17- Carte T CPI 1310 2018 000 038 586 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

SOPHIE PRADES

AGENT KW

AIX-EN-PROVENCE

06.69.78.91.17

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux