LA VALETTE DU VAR| 7 PIÈCE(S)| 230 m²

Maison à vendre

LA VALETTE DU VAR

7 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 230

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LA VALETTE DU VAR

Code postal

83160

Pays

France

Secteur

BAUDOUVIN

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Mer - Ville - Colline

Distance Aéroport

18 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

7 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

7 km

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

840000 EUR

Taxe Foncière

2693 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TB ET VISIBLE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Maison de maître

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

230 m2

Surface terrain

982 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Villa de caractère en pierre, avec vue sur mer et collines boisées, exposée sud et sans vis à vis. Située sur les hauteurs du secteur Baudouvin à La Valette-du-Var. La villa principale de 142 m² comprend au rez-de-chaussée, une entrée salon avec cheminée. A l'étage, un séjour avec cheminée et mezzanine aménagée, salle à manger avec accès terrasse vue mer de 22.80 m², une cuisine indépendante. trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. En extérieur et sans aucun vis avis, une terrasse de 53 m² avec piscine à débordement et cascade en pierre, un pool house de 30 m² (cuisine, chambre, salle d'eau et wc). En rez-de-chaussée avec entrée indépendante, un appartement T3 de 56 m² actuellement loué. Abris véhicules et nombreuses possibilités de stationnement. Les plus : Prestations de qualité, environnement verdoyant au calme, vue mer.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

GRéGORY COURTOIS

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HYERES

07.85.40.87.65

RSAC : 821761921

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW VICTORIA | Raison sociale : VICTORIA ADVENT | Adresse siège social : 31 avenue Ambroise Thomas - 83400 HYERES | Siret : 84843620000010 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 848 436 200 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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