GENAS| 6 PIÈCE(S)| 160 m²

Maison à vendre

GENAS

6 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 160

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GENAS

Code postal

69740

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Distance Voie Express

2.4 Km

Distance Aéroport

9 km

Distance Autoroute

5.4 km

Distance Commerces

0.9 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

9 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

14 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

12 min

Prix

435000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Fosse septique

Surface

160 m2

Surface au sol

80 m2

Surface aménageable

80 m2 environ

Surface séjour

13.2 m2

Surface terrain

680 m2

Surface terrasse

5.7 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Eau ville

Oui

Servitude

Oui

Assainissement collectif

Non

Informations complémentaires

Raccordement au tout à l'égout possible (10ml)

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

212 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ Grande maison familiale située à Genas, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en communs. Sur un terrain de 680 m², cette maison individuelle de 160 m² au total vous séduira par ses volumes généreux et les possibilités d'aménagements qu'elle propose. Au rez de chaussée vous trouverez un sous-sol aménageable ainsi qu'une chambre, un espace buanderie et une cave. A l'étage un appartement lumineux de type T3 composé d'une cuisine, de deux chambres et d'un salon ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. A l'arrière de la maison un garage avec possibilité d'extension. 3 places de parking et un jardin a exploiter selon vos envies. Cette maison est à rafraîchir dans son intégralité. Contactez votre agent Adrien MUNIER au 04.72.13.80.00 Agent commercial RSAC 881195127 ref annonce 1154

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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ADRIEN MUNIER

AGENT KW

LYON 03

06.17.08.05.74

RSAC : 881195127

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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