REUIL EN BRIE| 9 PIÈCE(S)| 260 m²

Maison à vendre

REUIL EN BRIE

9 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 260

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

REUIL EN BRIE

Code postal

77260

Pays

France

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Accès RER

10 min

Accès Ecole

7 min

Gare-Métro-RER

bus ligne 32 (arret mairie)

Prix

472000 EUR

Taxe Foncière

2139 EUR

Coût Energie

2872 EUR/an

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.73 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1948

Couverture

Tuiles

Etat couverture

iso + tuile 2007

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

260 m2

Surface Utile

420 m2

Surface terrain

1550 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

dépendance à réhabiliter, salle de bains à rénover, finitions générales

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE A vendre à 5 mn de la Ferté sous Jouarre, cette demeure au charme des années 30 et rénovée d'une surface totale de 420 m² vous séduira par son atmosphère et son histoire. La maison principale dispose de 2 salons aux parquets d'époque , d'une salle à manger et d'une cuisine orientées vers le jardin. Un premier espace nuit est composé de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, wc et chaufferie/buanderie. L'étage distribue 4 chambres dont une de 44 m² (ancien atelier du peintre Henri Hayden), une salle de bains et wc. Le grenier dispose de 3 pièces que vous pourrez aménager à votre guise. En sous-sol, vous découvrirez les caves voûtées. Une grande dépendance à rénover vous offre encore beaucoup de potentiel. Le jardin arboré , sans vis à vis et agrémenté de 2 puits vous permet d'accueillir plusieurs véhicules et de vous détendre dans un environnement calme et verdoyant. Toiture, isolation et fenêtres récentes. Idéal artisans, professions libérales, chambres d'hôtes, ... visite possible sur RDV . Estimation et étude financière gratuite. Contactez votre conseillère : Sylvie Le Guilcher au 06.21.86.66.94 E-mail : leguilcher.immobilier@gmail.com - Agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 842480501.

**Honoraires à la charge du vendeur

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SYLVIE LE GUILCHER

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