CLERMONT FERRAND| 7 PIÈCE(S)| 182 m²

Maison à vendre

CLERMONT FERRAND

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 182

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Montferrand

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Distance Voie Express

0.8 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Accès Gare

15 min

Piscine

6 Km

Prix

384300 EUR

Taxe Foncière

2145 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1100

Couverture

Tuiles

Etat couverture

refaite en 1995

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

182 m2

Surface terrain

100 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

Au coeur du centre historique au pied de l'église Notre Dame de Montferrand, cette bâtisse du XII et XIII siècle s'élève sur trois niveaux avec sa cour intérieure, et son escalier à vis classé, d'une surface de 100 m2 se compose : Au rez de chaussée, d'une vaste entrée avec une salle de bain et wc donnant accès a un garage attenant d'une surface de plus de 100 m2 et d'une cave en sous sol de 57 m2 abritant un puit. Au 1er étage, un appartement complet de 70 m2 de type 3 avec une pièce de vie exposée sud donnant sur un grand balcon filant et un accès sur la cour intérieure, dans laquelle se trouve un magnifique escalier à vis couvert en pierre de Volvic abritant deux terrasses, véritable élément architectural qui nous conduit au deuxième et troisième étages. Un appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une surface de 72 m2 avec sa terrasse privative. Le troisième étage en partie sous combles nous propose une pièce de 20m2 partiellement aménagée avec la possibilité de créer un troisième appartement de type 2 avec une terrasse privative et sa vue dominante. Contact ; Farida Rehab au 06.61.41.5386 farida.rehab@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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FARIDA REHAB

AGENT KW

CLERMONT FERRAND

06.61.41.53.86

RSAC : 788534378

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