AX LES THERMES| 4 PIÈCE(S)| 90 m²

Maison à vendre

AX LES THERMES

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 90

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

09110

Pays

FRANCE

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Montagne

Prix

214000 EUR

Taxe Foncière

766 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1988

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface estimée

90 m2 environ

Surface séjour

33 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Surface terrain

494 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Aménagement

Pelouse

Câble

Oui

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

363 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

Dans le village d'Orlu, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 90m² sur une parcelle de 494 m². De plain pied et exposée plein sud, elle se compose d'une spacieuse et agréable pièce de vie avec insert, ouvrant sur une terrasse sur laquelle vous profiterez du soleil et de la nature environnante. La cuisine indépendante reste équipée et aménagée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). Le coin nuit dessert 3 spacieuses et lumineuses chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Vous retrouverez en extérieur une dépendance de 12m² ainsi qu'un abri bois de 9m². Pour investissement locatif, possibilité de location à la semaine et/ou au week-end : - Week-end (hors vacances scolaires) 200 € - Semaine (hors saison) 450 - 500 € - Semaine (vacances scolaires) 650 - 700 € (Livraison quotidienne de pain + viennoiserie à domicile, restaurant, piscine municipale chauffée) A proximité : - Pistes de ski et télécabines à 10 minutes en voiture - Pas de la Case à 30 minutes - Maison des Loups / Promenade à cheval / Pêche dans l'Oriège - Parcours accro branche / Départs de randonnée - Cures thermales

** 214 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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SANDRA LOUVET

AGENT KW

TOULOUSE

06.71.13.60.51

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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