TROUILLAS| 4 PIÈCE(S)| 105 m²

Maison à vendre

TROUILLAS

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 105

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

TROUILLAS

Code postal

66300

Pays

FRANCE

Secteur

Village

Vue Mer

Non

Prix

196000 EUR

Prix hors honoraires

196000 EUR

Prix au m2

1866 EUR

Taxe Foncière

1286 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3.4 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 30

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface estimée

105 m2 environ

Surface aménageable

70 m2 environ

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

45 m2

Surface terrasse

13 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

T2 à rafraîchir

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en pierre

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Perf. Numérique

Non communiqué

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

235 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

TROUILLAS - Venez découvrir cette charmante maison quatre faces, des années 30-40. Vous serez inévitablement séduits par les beaux volumes de ce bien composé notamment d'une cuisine agréable et d'un vaste salon - salle à manger avec cheminée, ainsi que de deux terrasses. Un carrelage ciment et des tomettes en parfait état agrémentent cette très belle maison, offrant une vue imprenable sur le Canigou! Un garage de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires, tout comme l'appartement T2 attenant et indépendant. Ne tardez pas à me contacter pour venir visiter ce magnifique bien. Coup de coeur assuré!

**Honoraires à la charge du vendeur

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GILBERT GUILHAUMOU

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