SAINTE MAURE DE TOURAINE| 6 PIÈCE(S)| 153 m²

Maison à vendre

SAINTE MAURE DE TOURAINE

6 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 153

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINTE MAURE DE TOURAINE

Code postal

37800

Pays

France

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

40 km

Distance Autoroute

2 km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

139900 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A aménager

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Simple peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

153 m2

Surface au sol

153 m2

Surface aménageable

90 m2 environ

Surface séjour

22 m2

Surface Dépendance(s)

26.3 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Electricité et aménagement des combles.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

366 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

96 Kg CO2/m2/an

Située en plein coeur de ville à deux pas des commerces, services, école, cette maison en pierre de taille offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourrait convenir à un investisseur avec possibilité de 3 appartements, à un commerçant avec commerce au rdc et logement au 1er avec entrée indépendante ou pour un(e) artiste qui aurait besoin d'un atelier ou d'une galerie d'exposition. En RDC, deux très grandes salles précédemment destinées à un ancien commerce (imprimerie), un pallier donnant accès à un magnifique escalier en bois. A l'étage, un couloir avec placards de rangement sur toute la longueur desservant une cuisine, un séjour-salle à manger avec cheminée et 2 belles chambres de 14 m² dont une avec une très belle cheminée en pierre de taille, salle d'eau et WC indépendant. Deux greniers (57 et 33 m²) avec accès séparés et très beaux volumes aménageables Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Frédéric NOBILEAU 06.37.92.50.36 RSAC : 879689461

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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FRéDéRIC NOBILEAU

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