Maison à vendre

AIX EN PROVENCE

1 195 000 € **

REF REN19-161

Sur 20 ans à 2% sans apport : 6 045.31 €/mois

12 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 304

Exclusivité pour Keller Williams Cézanne! Un vrai coup de coeur à 15mns à pied de IBS, à 5mns du centre de Luynes, des bus réguliers pour le centre d'Aix, accès directe aux axes routiers... au calme absolu sur un terrain de 1200m² avec piscine et plus de 300m² de surface habitable. Composée d'une grande entrée spacieuse avec un vestiaire et WC , un côté nuit avec 3 chambres (12,5m², 12,5m² et 8m²) dont deux avec une mezzanine (hauteur de 4m) qui partagent une salle d'eau et WC indépendant. Le côté vie se constitue d'un salon de 44,5m² avec une hauteur de 4m et une cheminée pour les soirées plus fraîches, une salle à manger et une cuisine équipée avec son arrière cuisine et une buanderie. Ces pièces ont toutes un accès sur la terrasse, orientée Sud, donnant donc une belle luminosité et une facilité de vivre toute l'année. Une suite parentale et de nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez un salon de 37m², trois chambres (11m², 12m² et 15m²) avec des WCs indépendants, une salle de bains  et un dressing. Chauffée au fioul avec un chauffe-eau neuf, du double vitrage, une alarme centralisée, portail électrique et interphone au portillon, vous êtes en sécurité! Un accès au garage de 52m² par la maison où vous trouverez également l'accès aux 5 caves au sous-sol vous donnant plus de 80m²- salle de billards, salle de musique, rangement...que de possibilités! Ce bien vous est présenté par Amélie Renaud  07 66 65 52 40 Keller Williams Cézanne RSAC en cours