LA TOUR D AIGUES| 4 PIÈCE(S)| 122 m²

Maison à vendre

LA TOUR D AIGUES

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 122

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LA TOUR D AIGUES

Code postal

84240

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

326000 EUR

Taxe Foncière

1144 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

122 m2

Surface terrain

380 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

304 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS CEZANNE vous propose sur la commune de La Tour d'Aigues et à proximité de tous commerces, cette charmante maison de ville de 122 m². Sur un terrain plat et arboré, vous retrouverez en rez-de-chaussée une vaste entrée offrant un accès direct sur un grand garage avec porte automatisée, une pièce annexe, un espace buanderie et une cave. L'étage quant à lui a été rénové et se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² donnant sur une belle terrasse de 20 m², d'un espace cuisine indépendant, de deux chambres d'environ 15 m² et 10 m² , d'une troisième pièce pouvant servir de bureau de 8 m² et d'une salle d'eau en travertin. Le garage et les surfaces annexes permettent d'aménager un grand appartement T2 pouvant offrir un revenu locatif intéressant ou en vue de faire une maison de famille. Nous vous proposons une suggestion d'aménagement après réalisation des travaux de création de l'appartement (cf. visuels 3D). Emplacement idéal dans un secteur résidentiel à proximité de tous commerces et toutes commodités, puits avec l'eau du canal. Taxe foncière : 1144 € Prix : 326 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est proposé par Stéphane 06.51.38.37.19 (RSAC 822 505 087) Joël 06.21.43.48.38 (RSAC 853 037 059) Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

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SIMULATION DE FINANCEMENT

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STéPHANE SCHMITT

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AIX-EN-PROVENCE

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RSAC : 822505087

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