SAINT JEAN DE VEDAS| 6 PIÈCE(S)| 201 m²

Maison à vendre

SAINT JEAN DE VEDAS

6 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 201.88

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT JEAN DE VEDAS

Code postal

34430

Pays

France

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

884000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1869

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Maison de maître

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

201.88 m2

Surface estimée

202 m2 environ

Surface au sol

127 m2

Surface aménageable

75 m2 environ

Surface séjour

62 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

498 m2

Surface terrasse

10 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

5

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

91 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE , vous propose belle maison de 1860, refaite à neuf avec des matériaux nobles ( beau plancher en chêne massif, cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf...), d'une surface de 202m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre de 62m2 en L avec sa cuisine ouverte, 2 belles chambres avec de grands placards de 11m2 et 12m2, une belle salle d'eau de plus de 6m2 et un WC séparé. Il y a également 2 belles pièces de 14m2 et 17m2 qui servent actuellement de buanderie et d'arrière-cuisine qui peuvent être aménagées en bureaux ou suite parentale. Au fond de la cour, ce trouve le garage de plus de 15m2 avec l'adoucisseur d'eau. Un escalier extérieur vous permettra d'accéder à l'étage où se trouve un plateau de 75m2 (avec un WC) que vous pourrez exploiter à votre guise comme bureaux, atelier ou même création d'un ou deux appartements. Honoraires à charge vendeur. DPE C et A KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - CAMARATA Stéphane - 04 30 78 17 71. RSAC: 838705374

**Honoraires à la charge du vendeur

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