MAGNY LE HONGRE| 7 PIÈCE(S)| 232 m²

Maison à vendre

MAGNY LE HONGRE

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 232

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77700

Ville

MAGNY LE HONGRE

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Prix

1288000 EUR

Prestations / charges

EDF : 220
EAU : 32/MOIS

Taxe Foncière

2200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Surface

232 m2

Surface Utile

263.2 m2

Surface terrain

1071 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

Exclusivité Empire Serenity Groupe by Keller Williams. Venez découvrir cette demeure d'exception dans un quartier privilégié de Magny-Le-Hongre. Cette maison bénéficie d'un état intérieur et extérieur exceptionnel, une très belle luminosité pour ses grandes pièces avec un agencement optimum. Cette résidence bénéficie d'un jardin de plus de 1000 m² aménagé par un architecte, divisé en différents espaces permettant une détente totale : jardin avec terrasses en pierres, piscine couverte et chauffée 5X11 exposée sud, sauna et jacuzzi couvert et chauffé, l'ensemble étant agrémenté d'une sono relié par bluethooth. En rez-de-jardin : un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une magnifique véranda avec poêle à granules offrant un espace de vie de plus de 60 m². une cuisine entièrement équipée avec family-room et son arrière cuisine-buanderie, une suite parentale de 33 m² avec son double dressing et sa salle de bains privative donnant sur le jacuzzi, un wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec un dressing, un espace bureau/détente de 24 m² (5ème chambre possible) ainsi qu'une salle de bains, wc. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien. Combles aménageables permettant d'agrandir la maison de 3 chambres supplémentaires. A seulement quelques minutes du Val d'Europe et de Marne-La-Vallée Chessy - Disneyland, vous serez séduit par toutes les prestations exceptionnelles qu'offre cette demeure. Venez la visiter sans plus tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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