ALBI| 8 PIÈCE(S)| 235 m²

Maison à vendre

ALBI

8 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 235

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

81000

Ville

ALBI

Prix

205000 EUR

Taxe Foncière

2130 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

235 m2

Surface terrain

1300 m2

Type de Stationnement

Garage Double

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Millenium vous propose cette demeure familiale de 235 m² sur un terrain de 1300 m² fleuri et arboré. Cette maison de caractère est située au calme, proche de toute commodités pour tous les membres de la famille. Les pierres et menuiseries apparentes lui confèrent un charme certain. Au rez-de-chaussée, il fait bon vivre dans le grand salon lumineux de 37 m² avec parquet ancien et cheminée en marbre. La cuisine indépendante de 25 m² avec terrasse attenante couverte d'une pergola exposition ouest offrant des soirées reposantes et conviviales. A l'étage, un palier dessert la chambre parentale ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Les combles aménagés propose un espace de rangements pouvant servir également de coin bureau donnant sur une chambre d'ami, voire d'adolescent. Le demi-sous-sol est aménagé en appartement T2 indépendant de 70 m² avec grande baie vitrée, cuisine, salle d"eau et WC. Le compteur électrique est séparé et peut ainsi convenir pour une activité de type profession libérale. Un grand garage pour 2 voitures avec porte électrique communique avec la maison. La cuisine et la chaudière à condensation sont reliées au gaz de ville. Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de l'habitation. Sans vis-à-vis, proche de Rosières, à 5 min. de RN88 (15 min d'Albi). Commerces et écoles à 3 min en voiture. Visite virtuelle ici: https://youtu.be/N_v-1t-CUCA Contacter David pour une visite 06.33.76.76.68 / 05.63.33.99.99

**Honoraires à la charge du vendeur

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SIMULATION DE FINANCEMENT

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DAVID KREMMEL

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ALBI

06.33.76.76.68

RSAC : 521276899

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Affichage des informations légales : KW MILLENIUM | Raison sociale : TEAM ALBI | Adresse siège social : 5 rue Louis Vicat - 81000 ALBI | Siret : 84758644300016 | RCS : Albi | Numero TVA Intracommunautaire : FR80847586443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 187500€ | Assurance RCP : AL591311/29566 |
Carte T : CPI81012019000039383 | Date de délivrance : 2019-02-13 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Général Hoche 81000 Albi | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29566TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka b TSA 39999 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8101 2019 000 039 383 | Date de délivrance : 2019-02-13 | Lieu de délivrance : 1 av Général HOCHE 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 29566TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka b TSA 39999 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BD DE CLICHY - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 29/05/2019

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