LA ROQUETTE SUR SIAGNE| 6 PIÈCE(S)| 113 m²

Maison à vendre

LA ROQUETTE SUR SIAGNE

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 113.8

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06550

Ville

la roquette sur siagne

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2.9 Km

Distance Aéroport

30.4 km

Distance Autoroute

5.6 km

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

8.8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Prix

485000 EUR

Charges forfaitaires

80 EUR

Taxe Foncière

1705 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Dont lots d'habitation

55

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113.8 m2

Surface Utile

148.67 m2

Surface séjour

25.95 m2

Surface Dépendance(s)

18.65 m2

Surface terrain

340.67 m2

Surface terrasse

192 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Fibre peut être tiré gratuitement dans la maison SFR

Bâtiment à démolir

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Votre agence Keller Williams vous présente cette magnifique maison indépendante entièrement refaite à neuf dans une résidence très recherché à LA ROQUETTE SUR SIAGNE. Au domaine des canebiers, sécurisé et composé exclusivement de maisons, vous profiterez du calme et de la tranquillité d'une maison indépendante sans vis à vis. La triple exposition Est, Sud, Ouest offre une luminosité sans égale sur le salon. Sur deux niveaux, la maison se compose du salon, d'une cuisine indépendante au rez-de-jardin, d'une chambre ainsi que d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 4 chambres, une d'entre elle avec une superbe mezzanine ainsi qu'une autre aménagée en dressing. Aussi, salle de bain et WC indépendant à l'étage. Pour finir un grand garage et des places devant la maison font que vous n'aurez jamais de mal à vous garer. Un grand jardin entoure la maison sur 3 côtés. Idéale si vous avez la main verte ou que vous souhaitez manger au soleil (ou à l'ombre) matin comme après midi. Il est impossible d'énumérer exhaustivement l'entièreté des travaux effectués sur la maison (chauffage à inertie, électricité, dressing, peinture, etc.) le mieux est encore de la voir, le coup de coeur est assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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OLIVIER MARAVAL

AGENT KW

LE CANNET

06.59.39.36.72

RSAC : 847654290

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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